宁波市区一季度供地计划出炉！26宗焦点宅地，分别在天一阁隔壁、国际会议中心旁、奉化江畔、方桥、前殷……

新年上班第一天，宁波市资规局发布2021年一季度市区供地计划。

2021年第一季度，市区计划出让经营性用地共计53宗，土地面积176.2万平方米。其中，住宅用地31宗（含商住混合用地)，土地面积约138万平方米，占比超过78%。

这31宗宅地里面，除去鄞州横溪、镇海澥浦、北仑白峰、奉化溪口等在宁波楼市中相对不那么主流的区域，其余26宗，都各有看点。

其中——

国际会议中心旁边，有新的商住混合用地面世。

海曙鄞奉片区内，又见一线奉化江江景宅地。还有，与天一阁贴隔壁的宅地！

江北慈城新城，地铁新通后，就来了地铁口宅地。

近东部新城的前殷，春来晓园未开先热，其隔壁再出2宗宅地。

北仑滨江新城核心区，带10万方商业综合体的商住混合用地首度亮相。

奉化，久未供地的地铁方桥站附近的正宗方桥板块，这次也有2宗宅地露脸。

老规矩，26块地，一一配图示，不废话，一一来看！

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海曙

6宗

1、天一阁旁宅地

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
月湖西区（马衙街以北）地块	居住用地、商服用地	6.09	0.8~1.1

2、鄞奉片区一线江景宅地

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
海曙区鄞奉片区 HS17-03-11/12/14 地块	居住用地、商服用地	9.31	1.3~2.8

3、段塘宅地

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
段塘17-04-14地块（小漕地块）	居住用地	3.32	2.5

4、天一家园旁宅地

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
望春HS04-02-19地块	居住用地	2.96	2.0

5、机场路两侧宅地

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
望春HS03-01-08地块	居住用地	3.38	2.3

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
望春HS04-01-11地块（西成后袁地块）	居住用地、商服用地	1.24	2.0

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江北

3宗

1、慈城新城地铁口宅地

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
江北区CC09-04-10a地块	居住用地	3.60	2.8

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
江北区CC09-05-04b、c地块	居住用地、商业用地	3.54	3.0

2、近海映澜庭宅地

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
江北区JB19-05-02a（童家1#）地块	居住用地	6.07	1.7

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鄞州

3宗

1、原蔬菜批发市场宅地

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
JD06-02-12	居住用地	6.52	1.0~2.3

2、前殷春来晓园隔壁宅地

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
鄞州区YZ01-03-12地块（上）	居住用地	3.33	1.0~2.2

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
鄞州区YZ01-03-13地块（下）	居住用地	2.89	1.0~1.8

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镇海

4宗

1、骆驼老街宅地

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
ZH07-01-06（老街E地块）（上）	居住用地、商服用地	2.41	1.0~ 2.3

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
ZH07-01-10 （老街E1地块）（下）	居住用地	3.38	1.0~ 2.3

2、董家畈超级居住区旁宅地

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
田施地块	居住用地	6.48	2.2

3、临江片风景九园旁宅地

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
开发区主入口西侧地块	居住用地、商服用地	1.80	2.0

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北仑

3宗

1、霞浦宅地

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
通山书院5#地块	居住用地、商服用地	4.31	2.0

2、博地影秀城旁宅地

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
大碶芦山南门户区地块	居住用地、商务用地	2.68	2.2

3、滨江新城宅地

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
C-11#	居住用地	2.65	2.2
C-12#	居住用地	3.79	2.2
C-13#	居住用地	1.92	2.2
C-14#	商业用地	3.87	2.6

上图中标注的1、2、3、4这四块地，就是此次列入供地计划的商住混合用地。其中，此前规划调整明确，4号地块要建一座10万余平方米的商业综合体。点击可放大查看

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奉化

5宗

1、方桥明金府北侧宅地

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
FH02-03-01	居住用地	7.33	1.0~2.4

2、地铁方桥站旁宅地

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
宁南贸易物流区68号	居住用地、商服用地	4.94	1.5~2.4

3、老城近银泰城宅地

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
FH17-03-05a(塔水地块B3-1）	居住用地、商服用地	2.38	2.7

4、奉化主城北宅地

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
锦屏街道阳光茗都西侧	居住用地、商服用地	1.20	1.0~1.8

5、奉化城南江湾四季院旁宅地

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
锦屏街道时代广场南侧JP03-03-2b地块	居住用地	5.17	1.3~2.0

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东钱湖

2宗

1、国际会议中心旁宅地

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
鄞州区14-7-d3#(东钱湖)地块	居住、商业或商务和文化设施混合用地	6.76	1.0

即上图中规划二路南侧、东坑山西侧的商住混合用地。点击可放大查看

2、东湖观邸北侧宅地

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
鄞州区20-01-x#（东钱湖）地块	居住用地	6.46	2.0

上图规划九年一贯制学校南侧地块，即此次列入供地计划的宅地。点击可放大查看。该区块规划可参见本号此前报道《东钱湖这个区块，规划新建77万平方米住宅！还有一所45班九年一贯制学校》

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最后，附上完整的一季度市区供地计划表。

2021年第一季度宁波市区经营性用地出让计划

序号	区域	拟出让地块名称	规划用途	容积率	用地面积（公顷）
1	海曙区	望春HS03-01-08地块	居住用地	2.3	3.38
2	海曙区	海曙区CX06-05-02a/02e地块	其他商服（养老院）	2.0	8.31
3	海曙区	海曙区YJ01-08-02地块	商服用地	0.8	1.38
4	海曙区	海曙区CX08-01-03d地块	商务用地	2.0	2.10
5	海曙区	望春HS02-03-05地块	商服用地（医疗服务）	3.3	0.92
6	海曙区	望春HS04-02-19地块	居住用地	2.0	2.96
7	海曙区	海曙区鄞奉片区 HS17-03-11/12/14 地块	居住用地、商服用地	1.3~2.8	9.31
8	海曙区	月湖西区（马衙街以北）地块	居住用地、商服用地	0.8~1.1	6.09
9	海曙区	段塘17-04-14地块（小漕地块）	居住用地	2.5	3.32
10	海曙区	望春HS04-01-11地块（西成后袁地块）	居住用地、商服用地	2.0	1.24
11	江北区	江北区JB19-05-02a（童家1#）地块	居住用地	1.7	6.07
12	江北区	江北区CC09-04-10a地块	居住用地	2.8	3.60
13	江北区	江北区CC09-05-04b、c地块	居住用地、商业用地	3.0	3.54
14	鄞州区	长丰yz13-01-e1（长丰湾头地块）	商业商务混合用地	1.3~2.8	2.77
15	鄞州区	东郊JD06-02-12地块（原蔬菜市场地块）	居住用地	1.0~2.3	6.52
16	鄞州区	横溪HX-08-b1/c1凰山岙二期	居住用地、商服用地	1.1	7.59
17	鄞州区	YZ07-01-b5（污水处理厂南侧地块）	商服用地	1.5~2.1	0.60
18	鄞州区	鄞州区YZ01-03-13地块	居住用地	1.0~1.8	2.89
19	鄞州区	鄞州区YZ01-03-12地块	居住用地	1.0~2.2	3.33
20	镇海区	田施地块	居住用地	2.2	6.48
21	镇海区	庄市街道北侧地块	商服用地	2.0	1.47
22	镇海区	蛟川桥1号地块	商服用地	1.5	0.27
23	镇海区	开发区主入口西侧地块	居住用地、商服用地	2.0	1.80
24	镇海区	镇海九龙综合供能服务站（ZH08-04-06-08）地块	加油加气站用地	0.3	0.47
25	镇海区	镇海区ZH10-02-37地块	居住用地	1.1	0.97
26	镇海区	ZH07-06-28地块（新城幼儿园东侧地块）	商服用地	2.0	1.01
27	镇海区	ZH07-01-10 （老街E1地块）	居住用地	1.0~ 2.3	3.38
28	镇海区	ZH07-01-06（老街E地块）	居住用地、商服用地	1.0~ 2.3	2.41
29	北仑区	北仑滨江新城核心启动区C区块	居住用地、商业用地	2.2~2.6	12.23
30	北仑区	大碶芦山南门户区地块	居住用地、商务用地	2.2	2.68
31	北仑区	北仑白峰清泰路南枫江路东BLBF01-02-08-1#、2#地块	居住用地	1.8	3.39
32	北仑区	梅山艺术馆地块	商服用地	1.5~3.0	1.67
33	北仑区	综合体及产业孵化地块	商服用地	2.0	1.19
34	北仑区	通山书院5#地块	居住用地、商服用地	2.0	4.31
35	奉化区	锦屏街道时代广场南侧JP03-03-2b地块	居住用地	1.3~2.0	5.17
36	奉化区	宁南贸易物流区二十六号地块（FH02-03-01）	居住用地	1.0~2.4	7.33
37	奉化区	江口街道蒋葭浦村住宅三号地块	居住用地	1.0~2.3	3.58
38	奉化区	FH17-03-05a(塔水地块B3-1）	居住用地、商服用地	2.7	2.38
39	奉化区	锦屏街道阳光茗都西侧	居住用地、商服用地	1.0~1.8	1.20
40	奉化区	宁南贸易物流区68号	居住用地、商服用地	1.5~2.4	4.94
41	奉化区	宁南贸易物流区65号地块	商服用地	1.5~3.5	3.59
42	奉化区	溪口镇湖山新城七号与百丈路南侧地块（HSXC-01-15、21）	商务商业用地、居住与商业服务业混合用地	HSXC-01-15：1.5~1.8；HSXC-01-21：1.5~2.2；	2.77
43	高新区	鄞州区GX04-02-42-3-1（国家高新区）地块	商务用地	2.5~3.0	1.02
44	高新区	鄞州区GX04-02-42-4-2（国家高新区）地块	商务用地	2.0~2.8	0.69
45	高新区	鄞州区GX03-02-18（国家高新区）地块	商务用地	1.5~2.0	0.28
46	高新区	鄞州区GX03-02-27（国家高新区）地块	商业用地	1.5~2.0	1.61
47	高新区	鄞州区GX01-02-10（国家高新区）地块	加油加气站用地	0.5	0.40
48	高新区	鄞州区GX01-01-17(国家高新区)地块	旅馆用地	2.2	1.77
49	东钱湖	鄞州区14-7-d3#(东钱湖)地块	居住、商业或商务和文化设施混合用地	1.0	6.76
50	东钱湖	鄞州区14-7-d1#(东钱湖)地块	商务办公、商业混合用地	1.0	0.75
51	东钱湖	鄞州区19-1a-1#-2（东钱湖）地块	商务办公、商业混合用地	1.2	4.03
52	东钱湖	鄞州区20-01-x#（东钱湖）地块	居住用地	2.0	6.46
53	东钱湖	鄞州区19-1a-c#/19-1a-d#（东钱湖）地块	其他商业用地和商务用地	0.7	1.85

“注：具体出让信息以出让公告为准”

来源：宁波晚报记者  曾梅

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

三审：张伟方

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